ppp項目財務測算——投標報價必備工具

1、PPP項目財務測算——投標報價必備工具引言引言：投資項目的財務指標測算分析是公司領導投資決策的重要依據(jù)。本文重點就投資項目財務測算的指標體系、測算方法以及重難點之處進行闡述。摘要摘要：投資項目評價指標財務測算一財務測算主要指標財務測算主要指標投資項目財務指標主要有:資本金內部收益率FIRR(所得稅后)、項目財務內部收益率FIRR（所得稅前）、投資方財務內部收益率FIRR、投資方動態(tài)投資回收期Pt、以及投資方財務凈現(xiàn)值FNPV。資本金內部

2、收益率（所得稅后）資本金內部收益率（所得稅后）指息稅后投資人自有資金投資人自有資金的內部報酬率；項目財務內項目財務內部收益率（所得稅前）部收益率（所得稅前）是不考慮融資和所得稅的前提下項目全投資的項目全投資的財務內部報酬率；動態(tài)投資回收期是凈現(xiàn)金流量累計現(xiàn)值等于零時的時間周期，投資方動態(tài)投資回收期則是投資人自有資金的回收周期；財務凈現(xiàn)值；財務凈現(xiàn)值(FNPV)(FNPV)是指按行業(yè)的基準收益率或設定的目標收益行業(yè)的基準收益率或設定的目標

3、收益率，將項目計算期內各年的凈現(xiàn)金流量折算到項目起始點的現(xiàn)值之和。以上幾個指標較為全面地反映投資項目的盈利能力和風險水平。二中國交建現(xiàn)行指標情況中國交建現(xiàn)行指標情況中國交建根據(jù)目前政策、風險、市場競爭等情況，大體上將指標橫向橫向分為傳統(tǒng)、新興和開拓領域三大類別，縱向縱向分為使用者付費和政府付費（補貼）兩塊，同時依據(jù)政府的經濟總量和財政能力將政府付費（補貼）類項目指標劃分為三類?？偟膩碇v，項目風險越大要求的內部報酬率越高，如傳統(tǒng)公路橋梁項

4、目，一類地區(qū)要求資本金內部收益率≥7.5%，而三類地區(qū)則為≥10%。三財務測算前提財務測算前提（一）靜態(tài)總投資（一）靜態(tài)總投資主要包含項目工程建安費、征地拆遷費、其他費用等，其中建安費的下浮比率經常作建安費的下浮比率經常作為重要競價因素為重要競價因素。（二）項目資本金（二）項目資本金國家針對不同類型項目規(guī)定最低資本金比例不同類型項目規(guī)定最低資本金比例，例如關系國計民生的港口、沿海及內河航運、機場等領域固定資產投資項目最低資本金比例要求為