澳大利亞礦業(yè)權(quán)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用

1、從執(zhí)照到經(jīng)營(yíng)對(duì)項(xiàng)目做出評(píng)估－《澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南》的應(yīng)用,鮑勃·阿普爾亞德(Bob Appleyard)澳大利亞采礦和冶金學(xué)會(huì)特別會(huì)員 AMC咨詢公司主席,為何考慮采用《澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南》,澳大利亞的礦權(quán)交易市場(chǎng)相當(dāng)活躍《澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南》的撰寫和修訂是為了支持市場(chǎng)運(yùn)營(yíng) 澳大利亞礦業(yè)公司和專業(yè)人員活躍在全球舞臺(tái)上澳大利亞針對(duì)礦產(chǎn)資源與礦石儲(chǔ)量編撰的《澳大利亞礦產(chǎn)資源量/儲(chǔ)量計(jì)算和地質(zhì)報(bào)告編

2、寫指南 》引發(fā)其他國(guó)家紛紛編撰類似的指南（如加拿大的《國(guó)家礦物開采43-101標(biāo)準(zhǔn) 》和南非的《礦產(chǎn)資源及儲(chǔ)量報(bào)告規(guī)則 》），《澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南》也將掀起一陣類似的風(fēng)潮。,《澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南》的宗旨,提供以下信息:基本原則 配套建議因此評(píng)估報(bào)告應(yīng)做到 :可靠 透徹 易懂 涵蓋所有的材料信息,《澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南》的應(yīng)用,礦產(chǎn)和石油資產(chǎn)及證券的所有公共評(píng)估以及估價(jià)報(bào)告 適當(dāng)范圍內(nèi)，評(píng)估人員判斷的

3、私人報(bào)告和估價(jià)專業(yè)學(xué)會(huì)成員應(yīng)遵守本指南證券交易所通過專業(yè)學(xué)會(huì)申訴 可在辯護(hù)中采用本指南,基本原則,審計(jì)（是否會(huì)導(dǎo)致評(píng)估產(chǎn)生不同的結(jié)果？）能力問題（評(píng)估人員是否有能力勝任？） 獨(dú)立性（評(píng)估人員是否公正嚴(yán)明、不偏不倚？）透明度（報(bào)告是否涵蓋了所有相關(guān)材料？）,審計(jì),報(bào)告將提交給投資者或顧問 如果省略某信息可能導(dǎo)致讀者達(dá)成不同的投資結(jié)論，則報(bào)告中必須包含該信息信息來源必須是大家普遍承認(rèn)的,能力問題,教育程度任職資格（《職業(yè)道

4、德守則》專業(yè)學(xué)會(huì)的成員）經(jīng)驗(yàn)（一般至少10年） 專業(yè)技能（5年相關(guān)的最近的評(píng)估和估價(jià)）相關(guān)執(zhí)照 聲譽(yù),獨(dú)立性,能通過任何關(guān)于獨(dú)立性的法律測(cè)試 對(duì)結(jié)果做到不偏不倚 和結(jié)果沒有任何直接或間接的經(jīng)濟(jì)利益（披露小的利益）公布為客戶所作的其他工作以及該資產(chǎn)原來的報(bào)告收費(fèi)和結(jié)果無關(guān),透明度,易懂、清楚、無歧義 對(duì)所采用的信息進(jìn)行清楚地陳述，包括估算價(jià)格、資源、儲(chǔ)量、采礦、加工、營(yíng)銷、風(fēng)險(xiǎn)及估價(jià)方法檢查－另一名評(píng)估人員采用同樣的數(shù)

5、據(jù)和方法能否得出相同的結(jié)論,評(píng)估方法,評(píng)估人員的評(píng)定不受客戶的影響《澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南》不是評(píng)估方法所選用的方法應(yīng)取決于評(píng)估的目的、現(xiàn)有的信息和資產(chǎn)的狀態(tài)（開發(fā)）,客戶的職責(zé),由于信息不完整或不準(zhǔn)確對(duì)評(píng)估人員的可靠性損失進(jìn)行賠償 支付一切后繼工作的費(fèi)用 對(duì)一切材料信息進(jìn)行全面披露 提供必要的相關(guān)人員和記錄 尊重評(píng)估人員的獨(dú)立性,報(bào)告內(nèi)容,使用簡(jiǎn)明的語言 對(duì)資產(chǎn)、位置、工廠、設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施、所有權(quán)以及開發(fā)障礙進(jìn)行描述

6、規(guī)劃、區(qū)域和照片 資產(chǎn)歷史 評(píng)估的依據(jù)和財(cái)政模式概要 評(píng)估方法 公正、客觀以及高度的總結(jié)歸納,評(píng)估的本質(zhì),由于短期商品價(jià)格或市場(chǎng)條件影響，公平市場(chǎng)價(jià)值可能高于或低于技術(shù)價(jià)值有時(shí)戰(zhàn)略價(jià)值也很重要 報(bào)告須寫明任何分歧的原因 包括一系列（高低都有）價(jià)值和基準(zhǔn)價(jià)值如果價(jià)值為零或?yàn)樨?fù)數(shù)，須寫明并闡述原因,現(xiàn)場(chǎng)考察,須由評(píng)估人員而非客戶決定考察地點(diǎn)如果可能揭示相關(guān)信息，則必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察不進(jìn)行考察的須寫明原因 報(bào)告須包括各項(xiàng)

7、礦業(yè)權(quán)的狀態(tài)（申請(qǐng)、授權(quán)、是否達(dá)標(biāo)、許可證、所有權(quán)、特許權(quán)使用費(fèi)和土地原產(chǎn)權(quán)協(xié)議等）,資源和儲(chǔ)量,描述地質(zhì)特征必須對(duì)評(píng)估的質(zhì)量做出評(píng)價(jià)是否符合《澳大利亞礦產(chǎn)資源量/儲(chǔ)量計(jì)算和地質(zhì)報(bào)告編寫指南 》如果不符合，須寫明不符的原因（評(píng)估時(shí)間、國(guó)家等）噸數(shù)和品位的估算,采礦和礦石加工,目前采用或提議采用的方法 地質(zhì)狀況、水文條件、品位控制、采礦損失和貧化冶金流程圖、回收和污染物 礦體變異勞動(dòng)力資源、生產(chǎn)能力和運(yùn)營(yíng)實(shí)踐 設(shè)備利用率

8、和性能 資金和運(yùn)營(yíng)成本 質(zhì)量和產(chǎn)品的市場(chǎng)開拓能力,成本和收入,預(yù)測(cè)依據(jù)及風(fēng)險(xiǎn)探討稅收、特許權(quán)使用費(fèi)、成本上漲和匯率服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施成本 試車和竣工的時(shí)間表 產(chǎn)量計(jì)劃的依據(jù) 收入計(jì)算的依據(jù)責(zé)任和承擔(dān)的義務(wù)，包括債權(quán)人、供應(yīng)品、承擔(dān)的義務(wù)、稅務(wù)及債務(wù)支出可支付給供應(yīng)商和贊助商的利潤(rùn),評(píng)估方法（不屬于《澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南》）,相關(guān)技術(shù)，在財(cái)富增長(zhǎng)和交易價(jià)值等基礎(chǔ)上同其他公司或項(xiàng)目進(jìn)行比較基本技術(shù)，強(qiáng)調(diào)賣家愿意同買家保

9、持一定距離以“公平”價(jià)值出售資產(chǎn)最有用的方法是計(jì)算凈現(xiàn)值的折價(jià)現(xiàn)金流技術(shù)。然而須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分開發(fā)以支持預(yù)算采用開支承擔(dān)、近期交易、價(jià)值尺度和合資條款對(duì)勘探項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估期權(quán)定價(jià)方法不常用，可能內(nèi)部會(huì)使用,《澳大利亞礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估指南》的實(shí)用性,該《指南》的正確名稱是： 《獨(dú)立專家報(bào)告采用的礦產(chǎn)和石油資產(chǎn)及證券技術(shù)評(píng)估守則 》（ Code for the Technical Assessment and Valuation of