城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)用地征購(gòu)價(jià)格研究.pdf

1、隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，城市化、工業(yè)化進(jìn)程的推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)對(duì)土地資源的需求將持續(xù)增加，相應(yīng)的被征農(nóng)地的數(shù)量也隨之不斷增多。 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)和城市發(fā)展需要征用的農(nóng)用地是土地儲(chǔ)備的主要對(duì)象之一，然而，我國(guó)現(xiàn)行的征地制度形成于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，雖有了一定的完善，但隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，該制度越來(lái)越難以適應(yīng)新形勢(shì)的需要。征地過(guò)程中存在征地范圍過(guò)寬、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、對(duì)征地農(nóng)民安置措施不完善、征

2、地行為不規(guī)范、征地管理及監(jiān)督尚待規(guī)范等弊端，使得農(nóng)民的合法權(quán)益受到損害，生活、就業(yè)得不到保證，由征地引發(fā)的社會(huì)問(wèn)題不斷增加，政府與農(nóng)民之間的矛盾日益加劇，使社會(huì)的穩(wěn)定受到了威脅。 由于城市規(guī)模的不斷擴(kuò)張，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的情況將越來(lái)越普遍。農(nóng)用地是一個(gè)十分復(fù)雜的自然、生態(tài)和社會(huì)復(fù)合體，是人類賴以生存的源泉。因此，針對(duì)當(dāng)前我國(guó)城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度中存在的缺陷和城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行研究并提出合理的意見(jiàn)