教學(xué)樓工程土建畢業(yè)設(shè)計

1、<p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　摘 要I</b></p><p>　　AbstractII</p><p>　　第一章 文獻(xiàn)綜述1</p><p>　　第二章 課題背景3</p><p>　　第三章 設(shè)計簡介4&

2、lt;/p><p>　?。ㄒ唬?熟悉施工圖紙和設(shè)計說明4</p><p>　?。ǘ?學(xué)習(xí)并掌握工程定額內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定、規(guī)范4</p><p>　?。ㄈ?確定工程項目，計算工程量5</p><p>　?。ㄋ模?套定額，編制直接費表5</p><p>　?。ㄎ澹?工程取費5</p><p>

3、;　?。?復(fù)核，完成工程預(yù)算書的編制5</p><p>　　第四章 設(shè)計方案論述6</p><p>　?。ㄒ唬?工程量計算說明6</p><p>　?。ǘ?定額套用說明15</p><p>　　（三） 工程取費說明15</p><p>　?。ㄋ模?編制過程中遇到的問題說明16</p>&

4、lt;p>　　第五章 設(shè)計結(jié)果與分析17</p><p>　　第六章 總結(jié)與建議18</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)20</b></p><p><b>　　致 謝21</b></p><p>　　附錄：龍泉小學(xué)教學(xué)樓工程預(yù)算書22</p><p>

5、;<b>　　文獻(xiàn)綜述</b></p><p>　　隨著國際社會經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為我國國民經(jīng)濟中的重要組成部分。在整個工程建筑過程當(dāng)中，對工程造價的計算都是必不可少也是非常關(guān)鍵的。從開始的投資估算到初步設(shè)計概算，再到施工圖預(yù)算，工程結(jié)算，承包合同價到最后的竣工決算整個流程當(dāng)中，施工圖預(yù)算的地位是非常突出的。</p><p>　　中國在建筑工程中實行工料預(yù)算歷時

6、已久。北宋李誡編纂的《營造法式》已有工料限額。明、清政府和民間都有估工算料的成例，如《營造算例》就是流傳民間的清代營造算法的抄本。清代宮廷設(shè)有專司估算工料費用的“算房”及負(fù)責(zé)設(shè)計的“樣房”。20世紀(jì)初，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，開始按施工圖計算工料費用。中華人民共和國成立后，于50年代初正式建立了建筑工程預(yù)算制度，先后頒發(fā)了具有法規(guī)性質(zhì)的預(yù)算定額；統(tǒng)一規(guī)定了概算和預(yù)算文件的組成和編制程序；制定了材料預(yù)算價格、機械臺班單價、間接費用、計劃利潤等計

7、算辦法。</p><p>　　施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計和預(yù)算定額編制工程造價的詳細(xì)預(yù)算。在中國，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)。施工圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟利益的技術(shù)經(jīng)濟文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機關(guān)仲裁，或按法律程序解決。<

8、;/p><p>　　目前，施工圖預(yù)算主要有兩種計價模式，定額計價模式和工程量清單計價模式。</p><p>　　定額計價模式是采用國家、部門或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價計價的模式，是我國傳統(tǒng)計價模式。預(yù)算定額既包括了消耗量標(biāo)準(zhǔn)，又含有單位估價。雖然傳統(tǒng)計價模式對我國建設(shè)工程的投資計劃管理和招投標(biāo)起到過很大的作用，但也存在著一些缺陷。</p><p>　　①

9、定額計價模式的工、料、機消耗量是根據(jù)“社會平均水平”綜合測定,取費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)價格水平平均測算,企業(yè)自主報價的空間很小,不能結(jié)合項目具體情況、自身技術(shù)管理水平和市場價格自主報價,也不能滿足招標(biāo)人對建筑產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)價廉的要求。</p><p>　?、谟捎诠こ塘坑嬎阌烧型稑?biāo)的各方單獨完成，計價基礎(chǔ)不統(tǒng)一,不利于招標(biāo)工作的規(guī)范性。</p><p>　　③在工程完工后，工程結(jié)算繁瑣,易引起爭議。

10、</p><p>　　總體來說，現(xiàn)階段施工圖的主流做法仍然是定額計價模式，它采用的是定額加費用的指令性計價模式，它是依據(jù)政府統(tǒng)一發(fā)布的預(yù)算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費，再以當(dāng)?shù)卦靸r部門發(fā)布的市場信息對材料價格補差，最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費標(biāo)準(zhǔn)計算各種費用最后形成工程造價。這種計價模式的價格都是指令性價格，不能真實反映投標(biāo)企業(yè)的實際消耗量和單價和費用發(fā)生的真實情況。</p><p>　

11、　工程量清單計價模式是指按照工程量清單規(guī)范規(guī)定的全國統(tǒng)一工程量計算規(guī)則,由招標(biāo)方提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說明，投標(biāo)方根據(jù)企業(yè)自身的定額水平和市場價格進(jìn)行計價的模式。工程量清單計價是國際通行的計價方法。我國建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司頒發(fā)了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，并于2003年7月1日正式施行。在08年補充和完善后重新頒布。目前我國以使用傳統(tǒng)計價模式為主,但由于工程量清單計價模式是符合市場經(jīng)濟和國際工程慣例的計價方式,今后我國將以使用工程量清

12、單計價模式為主。</p><p>　　工程量清單計價采用的是市場計價模式，由企業(yè)自主定價，實行市場調(diào)節(jié)的“量價分離”的計價模式。它是根據(jù)招標(biāo)文件統(tǒng)一提供的工程量清單，將實體項目與非實體項目分開計價。實體性項目采用相同的工程量，由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的特點及綜合實力自主填報單價。而非實體項目則由施工企業(yè)自行確定。采用的價格完全由市場決定能夠結(jié)合施工企業(yè)的實際情況，與市場經(jīng)濟相適應(yīng)。</p><p&g

13、t;　　在目前的各個工程建設(shè)中，雖然定額計價模式仍然占主導(dǎo)地位，但是越來越多的建筑企業(yè)和施工單位正在定額計價的基礎(chǔ)之上采用清單的方式來反映和衡量各個分部分項工程的造價。隨著計算機軟件如廣聯(lián)達(dá)、神機妙算等普及使用，定額計價和清單計價會以一種相互補充的形式繼續(xù)成為施工圖預(yù)算中的兩種計價主要模式。</p><p><b>　　課題背景</b></p><p>　　本工程為磚

14、混結(jié)構(gòu)的教學(xué)樓工程，建筑層數(shù)為2層，建筑面積431.10㎡，工程地震設(shè)防烈度7度，工程總造價218586.42元，單位造價507.04元/㎡，建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位均以假定方式給出。</p><p>　　本工程為龍泉小學(xué)新建教學(xué)樓，共兩層，一梯三室。工程位于市內(nèi)，交通方便，現(xiàn)場較寬敞。設(shè)計標(biāo)高現(xiàn)場定，室內(nèi)外高差為0.45m。內(nèi)墻粉石灰砂漿，內(nèi)墻裙用106涂料，1:3水泥砂漿底，外墻水刷石。屋面做隔熱架空層，

15、卷材三氈四油防水屋面。天棚做法同內(nèi)墻面。樓地面教室、走廊均為1:2水泥砂漿地面，底層素土夯實，1:2水泥砂漿找平。木門窗栗色，室內(nèi)米黃色。做法均為底油一道，調(diào)和漆兩道。鐵窗柵均為刷防銹漆一道，銀粉漆兩道。地基與基礎(chǔ)采用C10毛石混凝土基礎(chǔ)墊層，±0.000以下磚砌體采用M5水泥砂漿磚基礎(chǔ)?，F(xiàn)澆板（WB）采用C20混凝土HRB335級鋼筋。地圈梁（DQL）、圈梁（QL）、挑梁、過梁、連系梁采用C20混凝土HPB235級鋼筋。預(yù)制

16、構(gòu)件YKB5274、YKB7274、YKB5304、YKB7304、YKB5334、YKB7334。二層內(nèi)外墻均采用M5混合砂漿砌筑。</p><p>　　整個工程建筑過程當(dāng)中，對工程造價的計算都是必不可少也是非常關(guān)鍵的。從開始的投資估算到初步設(shè)計概算再到施工圖預(yù)算，工程結(jié)算，承包合同價到最后的竣工決算這一整個流程當(dāng)中，施工圖預(yù)算的地位是非常突出的。</p><p>　　根據(jù)第三屆建設(shè)部高

17、等教育工程管理學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)委員會所制定的工程管理專業(yè)（四年制本科）培養(yǎng)方案，投資與造價管理方向的培養(yǎng)目標(biāo)為：使畢業(yè)生適合于從事項目投資與融資及工程造價全過程管理工作，初步具有項目評估、工程造價管理的能力，初步具有編制招標(biāo)、投標(biāo)文件和投標(biāo)書評定的能力，初步具有編制和審核工程項目估算、概算、預(yù)算和決算的能力。</p><p>　　由于預(yù)算書編制是以上這些能力中最基礎(chǔ)的部分，其應(yīng)用性和實踐性都很強。不論是編制投標(biāo)文件還

18、是審核項目都必須了解預(yù)算書的編制，因此在選擇課題時，我選擇了做施工圖預(yù)算。</p><p><b>　　設(shè)計簡介</b></p><p>　　本次設(shè)計我們的主要任務(wù)就是運用大學(xué)四年所學(xué)習(xí)的專業(yè)知識和實習(xí)中所學(xué)習(xí)的實踐知識，在專業(yè)老師的指導(dǎo)下，按畢業(yè)設(shè)計的要求，編制出一份與實際接近的施工圖預(yù)算書。</p><p>　　完成本設(shè)計，編制出預(yù)算設(shè)計書

19、需要做以下五方面的工作：</p><p>　　1) 收集各種工程資料、標(biāo)準(zhǔn)圖集，向指導(dǎo)老師詢問不懂問題；</p><p>　　2) 英文資料的翻譯；</p><p>　　3) 完成工程量的計算，請指導(dǎo)老師審核，完成匯總，套定額計算直接費，取費，編制預(yù)算書；</p><p>　　4) 編制設(shè)計說明書，指導(dǎo)老師審核修訂；</p>&

20、lt;p><b>　　5) 設(shè)計的打印。</b></p><p><b>　　設(shè)計過程大致如下：</b></p><p>　　熟悉施工圖紙和設(shè)計說明</p><p>　　熟悉施工圖紙是完成工程量計算的前提條件，對施工圖紙缺乏了解是無法完成有效的工程量計算的。本工程涉及的圖紙有建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集。例如本工

21、程用的預(yù)制空心板YKB5274、YKB7274、YKB5304、YKB7304、YKB5334、YKB7334，就需要查找相關(guān)的板的圖集。熟悉施工圖的另一個目的是設(shè)定工程量計算順序，參考湖北2003定額工程目錄，根據(jù)本工程特點，按以下順序計算：土石方工程；砌筑工程；混凝土及鋼筋混凝土工程；腳手架工程；門窗及木結(jié)構(gòu)工程；構(gòu)件運輸及安裝工程；砌筑工程；屋面及防水工程；樓地面工程；墻柱面裝飾工程；天棚裝飾工程[1]。</p>&

22、lt;p>　　學(xué)習(xí)并掌握工程定額內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定、規(guī)范</p><p>　　概預(yù)算定額是編制概預(yù)算的重要依據(jù)之一，因為我們后面所要做的預(yù)算和編制設(shè)計說明都要根據(jù)定額來進(jìn)行，掌握好定額里面的條條框框?qū)ξ覀兘窈蟮墓ぷ饔泻艽蟮暮锰帯Ｊ煜び嘘P(guān)的規(guī)定規(guī)范等也很重要，不僅是針對完成本次畢業(yè)設(shè)計的任務(wù)，對未來的工作也有很大幫助。</p><p>　　確定工程項目，計算工程量</p>&

23、lt;p>　　工程量的計算，是編制預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容，也是預(yù)算編制過程中最為繁雜，而又十分細(xì)致的工作。所謂工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體分項工程的數(shù)量。工作量計算的步驟如下：</p><p>　?、俑鶕?jù)工程內(nèi)容和定額項目，列出計算工程量的分部分項工程。</p><p>　　②列出計算式。預(yù)算項目確定后，就可根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照一定的順序，列

24、出工程量計算式，并列出工程量計算表。</p><p>　?、圻M(jìn)行計算。計算式全部列出后，就可以按照順序逐式進(jìn)行計算，并核對檢查無誤后把計算結(jié)果填入計算表內(nèi)。</p><p>　?、軐τ嬎憬Y(jié)果的計量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項工程的計量單位保持一致。</p><p>　　套定額，編制直接費表</p><p>　　套定額任務(wù)是將實際工

25、程項目與定額項目進(jìn)行對號入座的過程。在選套定額項目時，每一分項工程的定額編號、工程項目名稱、計量單位、單價均力求和定額要求相符合。根據(jù)圖紙的設(shè)計說明，套相應(yīng)的定額。對于與定額項目不符的分項工程，進(jìn)行了定額換算。定額套項完成后，就開始計算工程直接費。直接費計算的具體過程是：先計算分項工程直接費，按分部工程進(jìn)行匯總，最后匯總單位工程直接費。分項工程直接費是根據(jù)分項工程數(shù)量乘以定額單價而求得。</p><p><

26、b>　　工程取費</b></p><p>　　單位工程直接費匯總后，按照工程規(guī)模，本工程按四類工程取費，直接費中施工組織措施費率為1.5%，間接費中施工管理費率為10%，規(guī)費費率為6%，另外利潤取7%，稅金取3.41%。詳細(xì)得計算結(jié)果參見附表中的取費表[2]。</p><p>　　復(fù)核，完成工程預(yù)算書的編制</p><p>　　初稿結(jié)束的時候，老師

27、給了筆者很多的建議。因為在編制預(yù)算書過程中，存在著不少缺陷。經(jīng)過仔細(xì)檢查，修改缺項漏項，改正錯誤，老師審閱之后，才算完成預(yù)算書的編制。</p><p><b>　　設(shè)計方案論述</b></p><p>　　本工程的工程量計算說明主要依托定額的計算規(guī)則，對適用于本工程的計算規(guī)則、定額套用規(guī)則進(jìn)行了整理，并對工程量的計算方法給予了說明，部分工程量給出了計算公式和計算過程。

28、</p><p><b>　　工程量計算說明</b></p><p><b>　　基數(shù)計算</b></p><p>　　基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡稱，在計算分項工程工程量時，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)[3]。常用的建筑基數(shù)有“三線一面”，即外墻的外邊線L外、外墻的中心線L中、內(nèi)墻的凈長線L內(nèi)和建筑物的底層建筑面積S底

29、</p><p>　　L外=(28.5＋0.24＋6＋0.24)×2－3.3＋0.24=66.9m</p><p>　　L中=(28.5＋6)×2－3.3＋0.24=65.94m</p><p>　　L內(nèi)=(6－0.24)×3=17.28m</p><p>　　S底=(6＋0.24)×(28.5＋0.2

30、4)＋(1.8－0.12)×(28.5＋0.24)×1/2=203.48㎡</p><p><b>　　建筑面積</b></p><p>　　根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB T 50353-2005）計算工程面積。</p><p><b>　　計算建筑面積的范圍</b></p>&

31、lt;p>　　多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算[4]。</p><p>　　不計算建筑面積的范圍</p>

32、<p>　　突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、墻面抹灰、裝飾面等。</p><p>　　所以，本工程的建筑面積</p><p>　　S=(6＋0.24)×(28.5＋0.24)＋(1.8－0.12)×(28.5＋0.24)×1/2+(7.8+0.12)×(28.5+0.24)=431.1m</p><p>

33、;<b>　　土石方工程</b></p><p>　　土方工程施工工藝過程包括：場地平整、基坑開挖、回填土、運土。</p><p><b>　　場地平整</b></p><p>　　平整場地是指在開工前為了便于房屋的定位放線，對施工現(xiàn)場厚度在±300㎜以內(nèi)的就地挖、填、找平。根據(jù)平整場地面積計算公式</p&

34、gt;<p>　　F平=S底＋2L外＋16 </p><p>　　式中：F平——平整場地面積（㎡）；</p><p>　　S底——建筑物底層建筑面積（㎡）；</p><p>　　L外——建筑物外墻外邊線（m）。</p><p><b>　　基坑開挖&l

35、t;/b></p><p>　　在這要注意挖溝槽、挖基坑和挖土方的區(qū)別。</p><p>　　挖溝槽：指挖土的長度(L)＞3倍挖土的寬度(b)，且b＜3m（包括工作面）；</p><p>　　挖基坑：指坑底面積＜20㎡；a<3b(這里a表示長邊）；</p><p>　　挖土方：b＞3m，坑底面積＞20㎡，平整場地挖填方厚度在

36、77;300㎜以上。</p><p>　　計算挖溝槽、基坑土方工程量需要放坡時，放坡系數(shù)按規(guī)定計算。本工程為人工挖四類土，挖土深度以設(shè)計室外地坪標(biāo)高為計算起點，基礎(chǔ)深0.85m，而四類土的放坡高度為2.2m，則該工程不存在放坡[5]。</p><p><b>　　回填土</b></p><p>　　溝槽、基坑回填土計算公式：</p>

37、<p>　　V=挖方體積-設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)砌筑物</p><p>　　或V=挖方體積-基礎(chǔ)墊層體積-磚基礎(chǔ)體積+高出設(shè)計室外地坪磚基礎(chǔ)體積</p><p>　　房心回填土計算公式：</p><p>　　V=室內(nèi)凈面積×（室內(nèi)外高差-地面面層厚-地面墊層厚）=室內(nèi)凈面積×回填土厚</p><p><b

38、>　　運土</b></p><p>　　運土包括余土外運和取土。當(dāng)回填土方量小于挖方量時，需余土外運，反之，需取土。</p><p>　　計算公式：運土體積=總挖方量－總回填量</p><p>　　式中計算結(jié)果為正值時，為余土外運體積；為負(fù)值時，為取土體積。</p><p>　　土方運距按下列規(guī)定計算：</p>

39、<p>　　推土機運距：按挖方區(qū)重心至回填區(qū)重心之間的直線距離計算。</p><p>　　鏟運機運土距離：按挖方區(qū)重心至卸土區(qū)重心加轉(zhuǎn)向距離45m計算。</p><p>　　自卸汽車運距：按挖方區(qū)重心至填土區(qū)（或堆放地點）重心的最短距離計算</p><p>　　本工程為人工云土方。</p><p><b>　　腳手架工程

40、</b></p><p>　　根據(jù)說明，當(dāng)建筑工程(主體結(jié)構(gòu))與裝飾裝修工程是一個施工單位施工時，建筑工程按綜合腳手架子目全部計算，裝飾裝修工程不再計算[6]。本工程按綜合腳手架計算。</p><p>　　綜合腳手架面積的計算方法： </p><p>　　1、建筑物的綜合腳手架工程量按建筑面積計算規(guī)范計算。 </p><p>　　

41、2、單層建筑物的高度，應(yīng)自室外地坪至檐口滴水的高度為準(zhǔn)。多跨建筑物如高度不同時，應(yīng)分別按照不同的高度計算。多層建筑物層高或單層建筑物高度超過6m者，每超過1m再計算一個超高增加層，超高增加層工程量等于該層建筑面積乘以增加層層數(shù)。超過高度大于0.6m，按一個超高增加層計算。 </p><p>　　3、內(nèi)澆外砌建筑物，按綜合腳手架費用乘以0.9計算。大板、大模板建筑，按綜合腳手架費用乘以0.5計算。</p>

42、;<p>　　因為本施工圖只有兩層結(jié)構(gòu)，所以不存在高層建筑超高增加費，層高為3.6m，所以綜合腳手架工程量按建筑面積計算規(guī)范計算。</p><p>　　203.48＋(1.8＋0.12＋6)×(28.5＋0.24)=431.1㎡</p><p><b>　　砌筑工程</b></p><p>　　砌筑工程是指用磚、石和各類

43、砌塊進(jìn)行建筑物或構(gòu)筑物的砌筑。主要工作內(nèi)容包括基礎(chǔ)、墻體、柱和其他零星砌體等的砌筑。</p><p>　　主要材料有各種砌體和砂漿（水泥砂漿、混合砂漿）。</p><p>　　磚基礎(chǔ)與磚墻身劃分:使用同種材料時，應(yīng)以設(shè)計室內(nèi)地坪為界（有地下室的按地下室室內(nèi)設(shè)計地坪為界)，以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身?；A(chǔ)與墻身使用不同材料時,位于設(shè)計室內(nèi)地坪±300mm以內(nèi),以不同材料為界,超過

44、±300mm,以設(shè)計室內(nèi)地坪為界。</p><p>　　磚基礎(chǔ)按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積；扣除地梁（圈梁）、構(gòu)造柱所占體積；不扣除基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積0.3M2以內(nèi)的孔洞所占體積；靠墻暖氣溝的挑檐不增加。</p><p>　　基礎(chǔ)長度為外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算。</p>

45、<p>　　實砌磚墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)壁龕、管槽、暖氣包、消火栓箱所占體積；不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積在0.3M²以內(nèi)的孔洞所占體積；突出墻面的腰線、挑檐(三皮磚以內(nèi)）、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加；凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算[7

46、]。</p><p>　　墻長度為外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算。</p><p>　　墻基防潮層：按墻基頂面水平寬度乘以長度以M2計；</p><p>　　磚砌臺階：按水平投影面積以面積計。</p><p>　　混凝土及鋼筋混凝土工程</p><p><b>　　混凝土工程</b></p&g

47、t;<p>　　本項工程包括現(xiàn)澆與預(yù)制的各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件,如基礎(chǔ)、柱、梁、板、樓梯、挑檐等及其他工程項目，其工程量均以立方米計，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占體積。</p><p>　　現(xiàn)澆挑檐與板(包括屋面板)連接時，以外墻外邊線為界限，與圈梁(包括其他梁)連接時，以梁外邊線為界限。外邊線以外為挑檐。</p><p><b>　　現(xiàn)澆砼梁&

48、lt;/b></p><p>　?。?）計算公式——V＝梁長×梁斷面面積</p><p><b>　　（2）梁長的取法</b></p><p>　　斷梁不斷柱、斷次梁不斷主梁。即主、次梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面；次梁與柱或主梁連接時，次梁長度算至柱側(cè)面或主梁側(cè)面。梁與鋼筋混凝土墻相連時，梁長算至墻側(cè)面。</p>

49、<p>　　計價表規(guī)定當(dāng)梁與墻平行并且重疊,梁合并在墻中計算.</p><p>　?。?）梁體積計算注意——伸入磚墻內(nèi)的梁頭應(yīng)計算在梁體積內(nèi)；梁頭有現(xiàn)澆梁墊者，其體積應(yīng)并入梁內(nèi)計算。</p><p>　?。?）圈梁與過梁連接時，應(yīng)分別套用圈梁、過梁定額，其過梁長度按門、窗、空洞洞口外圍寬度兩端共加50cm計算。</p><p>　　（5）懸臂梁與柱或圈梁連

50、接時，按懸臂部分計算工程量；獨立（未與柱或圈梁連接）的懸臂梁按整個體積計算工程量。</p><p>　　（5）挑梁壓入墻身部分與圈梁相連接，壓入墻身部分按圈梁，與框架梁或單梁相連接合并計算。</p><p><b>　　現(xiàn)澆砼板</b></p><p>　　（1）計算公式——V＝板長×板寬×板厚</p><

51、;p>　　（2）一般現(xiàn)澆板計算方法</p><p>　?、儆辛喊逑抵钢髁海ù瘟海┡c板現(xiàn)澆成一體。其工程量按梁板體積和計算。</p><p>　?、跓o梁板體積按照板和柱帽體積之后計算。</p><p>　?、燮桨逯笩o柱、梁而直接由墻支撐的板。其工程量按板體積計算。</p><p>　?、苌烊雺?nèi)的板頭應(yīng)并入板內(nèi)計算；</p>

52、<p>　?、萏糸堋⑻鞙戏謩e計算；</p><p>　　⑥后澆墻、板帶（包括主次梁）按設(shè)計圖示以體積計算。</p><p>　　（3）挑檐天溝——按體積計算</p><p>　　現(xiàn)澆挑檐天溝與屋面板連接在一起時，按外墻面為分界線；與圈梁連接在一起時，按圈梁外邊線為分界線。分界線以外為挑檐天溝[8]。</p><p>　　本工程的預(yù)

53、制混凝土只有預(yù)制板YKB5274、YKB7274、YKB5304、YKB7304、YKB5334、YKB7334，查找標(biāo)準(zhǔn)圖集可計算出工程量。</p><p><b>　　鋼筋工程</b></p><p>　　包括現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋、預(yù)制構(gòu)件鋼筋、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件鋼筋（鋼絲或鋼絞線）及其他部分，按設(shè)計圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計算。計量單位為T。鋼筋錨固及搭接長度應(yīng)符合施工規(guī)范

54、規(guī)定。</p><p>　　鋼筋工程的工作內(nèi)容包括：除銹、平直、制作、綁扎（點焊）、安裝以及澆灌混凝土?xí)r維護(hù)鋼筋用工。</p><p><b>　　鋼筋常用計算規(guī)則：</b></p><p>　　① 編制預(yù)算時，可暫按構(gòu)件體積（或水平投影面積、外圍面積、延長米）乘以鋼筋含量（含鋼量）計算，結(jié)算時按設(shè)計要求，無設(shè)計要求按一般規(guī)則計算。</p

55、><p>　　② 普通鋼筋工程分不同規(guī)格分別按設(shè)計展開長度乘以理論重量以噸計算。</p><p>　　W鋼 = L * W理</p><p>　　L — 鋼筋長度 ，單位：m</p><p>　　對于鋼筋直徑與重量之間的關(guān)系，可參見下表</p><p>　?、?鋼筋直（彎）、彎鉤、箍筋長度計算：</p>&l

56、t;p>　　a ：直鋼筋： 凈長 = L – 2c + L 彎鉤 （m）</p><p>　　c — 保護(hù)層厚度 </p><p><b>　　L — 構(gòu)件長。</b></p><p>　　L 彎鉤 — I 級鋼，每只180度彎鉤：6.25d</p><p>　　b ：彎起鋼筋： 凈長 = L- 2c + 2 *

57、 0.414 H´</p><p><b>　?。é葹?45°時）</b></p><p>　　θ為30°時，0.268 H´ ；θ為60°時，0.577 H´</p><p>　　c ：彎起鋼筋兩端帶直鉤：</p><p>　　凈長 = L- 2c + 2 *

58、 0.414 H´+ 2H"</p><p>　　為了保護(hù)鋼筋不受大氣的侵蝕生銹，在鋼筋周圍留有混凝土保護(hù)層，其厚度（指鋼筋外表面至混凝土構(gòu)件外表面的尺寸）通常稱為鋼筋的保護(hù)層厚度。</p><p><b>　　鋼筋的保護(hù)層要求</b></p><p>　　d ：箍筋：末端應(yīng)做135°彎折。</p>

59、<p>　　當(dāng)e =5d，L =（a-2c+2d）*2 +（b-2c+2d）*2+14d</p><p>　　n = L–100 mm/@＋1，加密區(qū)根數(shù)按設(shè)計另增。</p><p><b>　　門窗工程</b></p><p>　　本工程的門窗工程為木門窗，由于此工程門、窗結(jié)構(gòu)單一，均按圖示框外圍尺寸以平方米計算即可。</p&

60、gt;<p><b>　　樓地面工程</b></p><p>　　樓地面工程中地面構(gòu)造一般為面層、墊層和基層（素土夯實）；樓層地面構(gòu)造一般為面層、填充層和樓板。當(dāng)?shù)孛婧蜆菍拥孛娴幕緲?gòu)造不能滿足使用或構(gòu)造要求時，可增設(shè)結(jié)合層、隔離層、填充層、找平層等其他構(gòu)造層次[9]。</p><p>　　在樓地面工程中，地面墊層以立方米計算。而整體面層和找平層均按主墻

61、間的凈空面積以平方米計算。</p><p>　　1、整體面層樓地面按主墻間的凈面積計算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈的開口部分也不增加。</p><p>　　2、塊料、橡塑及其他材料等面層樓地面按設(shè)計圖示尺寸以平方米計算，門洞、空圈的開口部分工程量并入相應(yīng)面層內(nèi)計算。</

62、p><p>　　3、踢腳板按延長米計算，不扣除門洞，空圈的長度，門洞、空圈和垛的側(cè)壁也不增加。散水和防滑坡道按設(shè)計圖示尺寸以平方米計算[10]。</p><p>　　4、樓梯裝飾的工程量按設(shè)計圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺以及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計算；樓梯與樓面相連時，算至梯口梁外側(cè)邊沿，無梯口梁者，算至最上一級踏步邊沿300mm。</p><p>

63、　　5、扶手、欄桿按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度計算，防滑條按樓梯踏步兩端距離減少300mm以延長米計算。明溝按圖示尺寸以延長米計算。</p><p>　　6、臺階、看臺的工程量按設(shè)計圖示尺寸以展開面積計算。臺階、看臺與平臺相連時算至最上層踏步邊沿加300mm。</p><p><b>　　屋面及防水工程</b></p><p>　　本工程所涉

64、及的是平屋面，帶2%的坡度即存在找坡層。這部分工程量的計算主要包括三氈四油防水層、加氣混凝土塊保溫層、屋面2%找坡、Φ100mm鑄鐵落水管、鑄鐵落水口等。可根據(jù)設(shè)計說明中指明的做法分別計算其工程量。在計算屋面找坡時用最高處和最低處的高度平均值乘以屋面面積計算。</p><p>　　屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)(見表)以平方米計算。但不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積，屋面

65、的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計算，如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計算，天窗彎起部分可按500mm計算。</p><p>　　鐵皮排水按圖示尺寸以展開面積計算，如圖紙沒有注明尺寸時，可按折算表計算，咬口和搭接等已計入定額項目中，不另計算。 </p><p>　　鑄鐵、玻璃鋼水落管區(qū)別不同直徑按圖示尺寸延長米計算，雨水口、水斗、彎頭、短

66、管以個計算。</p><p><b>　　裝飾工程</b></p><p>　　一般抹灰工程量按以下規(guī)定計算：</p><p><b>　　內(nèi)墻抹灰：</b></p><p>　　1．內(nèi)墻抹灰面積，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口

67、側(cè)壁和頂面亦不增加，墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并計算。</p><p>　　2．內(nèi)墻面抹灰的長度，以主墻間的圖示凈長尺寸計算，有墻裙，其高度按墻裙頂至天棚底面之間距離計算。</p><p>　　3．內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，門窗洞口和 空圈的側(cè)壁面積不另增加，墻垛、附墻煙囪側(cè)壁面積并入墻裙抹灰面積內(nèi)計算。</p>&l

68、t;p><b>　　外墻抹灰：</b></p><p>　　1．外墻抹灰面積，按外墻面的垂直投影面積以平方米計算，應(yīng)扣除門窗洞口、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積，洞口側(cè)壁和頂面面積不另增加。附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并人外墻面抹灰工程量內(nèi)計算，欄板、欄桿、窗臺線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽板、突出墻外的腰線等，另按相應(yīng)規(guī)定計算。</p><p>　　2．

69、外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算，扣除門窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面積，門窗洞口及孔洞的側(cè)壁不增加。</p><p>　　3．窗臺線、門窗套、挑檐、腰線、遮陽板等展開寬度在300mm以內(nèi)者按裝飾線以延長米計算，如展開寬度超過300mm以上時，按圖示尺寸以展開面積計算，套零星抹灰定額項目。</p><p>　　4．欄板、欄桿（包括立柱、扶手或壓頂?shù)龋┠ɑ野粗行木€的立面垂直投影面積乘以

70、2.20系數(shù)以平方米計算，套用零星項目子目；外側(cè)與內(nèi)側(cè)抹灰砂漿不同時，各按1.10系數(shù)計算。</p><p>　　5．墻面勾縫按垂直投影面計算，應(yīng)扣除墻裙和墻面抹灰的面積，不扣除門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰所占的面積，附墻柱和門窗洞口側(cè)面的勾縫面積亦不增加。獨立柱、房上煙囪勾縫，按圖示尺寸以平方米計算。</p><p>　　天棚抹灰面積，按主墻間的凈面積計算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻

71、煙囪、檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚，梁兩側(cè)抹灰面積，并入天棚抹灰工程量內(nèi)計算。</p><p>　　樓地面、天棚、墻、柱、梁面的噴（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊工程，均按定額附表相應(yīng)的計算規(guī)則計算。木材面的工程量分別按附表相應(yīng)的計算規(guī)則計算。金屬構(gòu)件油漆工程量按構(gòu)件涂刷面積計算。</p><p><b>　　定額套用說明</b></p><p&g

72、t;<b>　　一般項目定額套用</b></p><p>　　在工程量計算中，各計算項目是按定額中規(guī)定的項目進(jìn)行立項的，設(shè)計所規(guī)定的內(nèi)容和條件與定額規(guī)定相同的項目就是一般項目，他是不需要進(jìn)行定額換算，而是直接套取定額中的人工費、材料費、機械費和綜合費。對于這樣的項目只需進(jìn)行正確的定額項目劃分和正確的工程量計算就夠了。</p><p><b>　　定額換算說明

73、</b></p><p>　　定額只是給出了在正常施工條件下完成單位合格建筑產(chǎn)品的一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其所規(guī)定的建筑結(jié)構(gòu)、造型和裝飾、工藝設(shè)備和建筑材料反映的只是社會平均先進(jìn)水平，因此現(xiàn)行定額所規(guī)定的內(nèi)容和條件與設(shè)計要求必然存在一定的差異，這些項目必須按照定額規(guī)定的換算范圍和方法進(jìn)行換算后才能使用[11]。</p><p><b>　　工程取費說明</b><

74、;/p><p><b>　　本工程類別</b></p><p>　　本工程為二層磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓，建筑面積為431.10㎡，檐高為7.2m</p><p>　　所以本工程屬于四類工程，施工單位假定為國營三級。</p><p><b>　　取費說明</b></p><p>　　土建工

75、程造價包括直接費、間接費、計劃利潤和稅金四類大項構(gòu)成。</p><p>　　直接費主要包括定額基價和其他直接費，其他直接費、冬雨季施工增加費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗實驗費、材料二次搬運費、夜間施工增加費等。施工組織措施費費率為1.5%。</p><p>　　間接費中施工管理費費率為10%，規(guī)費費率為6%。</p><p>　　計劃利潤以直接費、間接費之和為計費基礎(chǔ)

76、，乘以一定的費率。本工程按7%記取。</p><p>　　稅金則以直接費、間接費、計劃利潤之和為計費基數(shù)乘以一定的費率計算，包括營業(yè)稅，城市建筑維護(hù)稅，教育附加稅等。依據(jù)納稅人所在地區(qū)不同，稅率不同，納稅人所在市內(nèi)稅率為3.41%，納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)稅率為3.35%，納稅人不在市、縣或鎮(zhèn)稅率為3.22%。本工程按3.41%計取[12]。</p><p>　　編制過程中遇到的問題說明&l

77、t;/p><p>　　在編制預(yù)算書工程中，遇到了很多問題，一下是主要的幾個問題說明。</p><p>　　1.、鋼筋工程量的計算</p><p>　　鋼筋工程量的計算是本次課程設(shè)計的重點，剛拿到圖紙的時候，由于是第一次接觸平法標(biāo)注施工圖，我根本就看不懂哪是受力筋，哪是架力筋。那標(biāo)注的板、梁，我拿著只能空發(fā)愣。經(jīng)過指導(dǎo)，才發(fā)現(xiàn)要熟悉《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)

78、則和構(gòu)造詳圖》（03G101-1）</p><p><b>　　2、熟悉定額</b></p><p>　　計算工程量的結(jié)果時為了套定額，如果工程量計算的項目與定額單位不同或項目不同而又無法進(jìn)行定額換算，那就等于做無用功。還有定額換算，我不知道如何查表，雖然我找到參考書上的公式，經(jīng)過查找相關(guān)資料以及詢問老師，知道了有些定額要乘以相關(guān)系數(shù)。</p><

79、p><b>　　3、計算順序和格式</b></p><p>　　剛開始的時候，我計算的順序和格式都顯得雜亂無章，不方便檢查錯誤和審核。后來經(jīng)老師的指點，我把所有的格式都重新改正過來，有些工程量會反復(fù)使用，對于這樣的工程量一般要放在前面計算，便于后面使用，可以減少工程量。后面直接使用前面的數(shù)據(jù)，就減少了計算量，增加了計算效率，也方便了我對錯誤的糾正和老師的審核。</p>&

80、lt;p><b>　　總結(jié)與建議</b></p><p>　　通過本次設(shè)計，我覺得要做好預(yù)算，至少要做到以下幾個方面：</p><p><b>　?、儆型ㄓ^全局的理念</b></p><p>　　拿到圖紙后，首要做的就是認(rèn)認(rèn)真真、前前后后反復(fù)看圖紙。而不是麻木的拿到圖紙就馬上開始算三線一面。要知道對有些圖紙來說，三線

81、一面的統(tǒng)籌法根本用不著。不可忽略建筑設(shè)計說明和結(jié)構(gòu)設(shè)計說明，雖然它只是平面圖和結(jié)構(gòu)圖的前奏，但很多本施工圖的施工方法，和一些后面圖紙不能很清晰表達(dá)的地方，如果你足夠仔細(xì)，你一定能在這兩張圖中找到。這兩張圖就是大型音樂會上，前面的指揮。我這次就是因為一開始對這兩張圖重視不夠，導(dǎo)致后面做了大量的修改，徒增了很多自己編制工程預(yù)算書的時間。</p><p><b>　?、诓慌露嗨?lt;/b></p

82、><p>　　在算的過程中發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題。一份圖紙如果能再仔細(xì)算一遍。會找到更多的解決方法。當(dāng)然了要注意總結(jié)，只有不斷總結(jié)，才能找出自己的方法，也才知道今后在遇到這些情況時，要注意些什么。我在算砌筑工程時，我用了一般的分層計算方法。因為結(jié)構(gòu)的特殊性，我又試了分成東、西、南、北四立面的計算方法。結(jié)果我發(fā)現(xiàn)后一種方法較之前面一種，可提速一半。而且在整個計算過程中我算到后面才發(fā)現(xiàn)前面的算法欠缺考慮。所以啊，好

83、的預(yù)算員不怕多算，好的預(yù)算員是在算中成長起來的。</p><p>　?、塾凶銐虻哪托?、細(xì)心和恒心</p><p>　　這三顆心說起來很簡單，可真正做起來，卻很少有人能做到。沒有耐心，你不可能幾個月趴在圖紙上，你會覺得那是件很枯燥的事；沒有細(xì)心，你一個小數(shù)點，就可能帶來好幾萬甚至更多的損失。更不用說誰敢拿你的成果來做標(biāo)底了；沒有恒心，你根本就堅持不下來，尤其對于我們這些缺乏實際經(jīng)驗的新手。在

84、每一個分部分項工程中你都可能發(fā)現(xiàn)問題，經(jīng)常是做到一半就不想往下動了。我在計算的過程中，由于鋼筋用量多，又是第一次接觸平法標(biāo)注法。算了一層的梁板我就不想往下算了。休息了幾天，調(diào)整好了自己心態(tài)，我一直用這幾顆心激勵著自己，因為要想成為一個成功的造價師，這幾項缺一不可。</p><p><b>　　④熟悉定額</b></p><p>　　只有熟悉了定額，才會按照它的規(guī)定算，

85、才不至于在套定額時，發(fā)現(xiàn)算錯了又要重新去改先前的工程量。我在做設(shè)計的過程中，就遭遇過這樣的事情，跟外墻連接的板頭和跟內(nèi)墻連接的板頭，我在算砌筑工程時一并把它扣除，而定額中規(guī)定外墻板頭不扣除，只扣除內(nèi)墻。害的我費了大半天的工夫去修正。還有圈梁與過梁連接時，分別套用圈梁、過梁定額，其過梁長度按門、窗洞口寬度兩端共加50cm計算。另外各個地方的定額規(guī)定不一樣，以后去別的地方工作要先看當(dāng)?shù)氐亩~。不要想當(dāng)然地就套用湖北的定額規(guī)定。</p&

86、gt;<p>　　⑤在腦海中儲存一些常用的數(shù)據(jù)</p><p>　　比如標(biāo)準(zhǔn)磚以240mm×115mm×53mm為準(zhǔn)，1m³標(biāo)準(zhǔn)磚的用量是512塊。像普通磚混結(jié)構(gòu)住宅樓造價一般在多少萬之間，它的主要材料用量是多少。在圖紙給定你過梁取自哪本標(biāo)準(zhǔn)圖集，而未告訴你具體的尺寸時，看到門窗洞口就應(yīng)該知悉過梁的尺寸。因為仔細(xì)看圖集，不論哪種洞寬，過梁都是在一邊加了500mm。看到哪

87、種預(yù)制構(gòu)件，腦中就自然想起它的配筋數(shù)據(jù)。當(dāng)然，這需要長期的積累才能記住這些零散的基礎(chǔ)知識。不過，我這次編制過程中，本次工程就用到了預(yù)制構(gòu)件。在算過梁的時候，就感受到記常用數(shù)據(jù)的好處。</p><p><b>　?、拚莆哲浖挠梅?lt;/b></p><p>　　能熟練運用軟件，可以節(jié)約很多時間。而且生成的表格一目了然。對于即將走勢的工程量清單，尤其要注重軟件的應(yīng)用。本次畢

88、業(yè)設(shè)計運用廣聯(lián)達(dá)軟件我的畢業(yè)設(shè)計在打印成冊的時候，我實實在在的感受到這種益處。</p><p>　　這就是我本次畢業(yè)設(shè)計的幾點心得。在我快完成整個設(shè)計的時候，我有種如釋重負(fù)的感覺。我熱愛我的專業(yè)，因為實際工作經(jīng)驗的缺乏，我的工作完成的并不完美，但整個編制預(yù)算書的流程我得以牢牢的掌握。本次畢業(yè)設(shè)計是我工作前最好的鍛煉。</p><p><b>　　致 謝</b>&

89、lt;/p><p>　　本設(shè)計是在指導(dǎo)老師在撰寫的過程中，從課題的選擇到項目的最終完成，沈老師都始終給予我細(xì)心的指導(dǎo)和不懈的支持。在此對沈老師表示衷心的感謝！</p><p>　　本設(shè)計能如期完成與工程管理教研室所有老師的悉心教誨是密不可分的，老師們淵博的知識、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度和崇高的敬業(yè)精神都是我學(xué)習(xí)的榜樣。在此對他們表示衷心的感謝！</p><p>　　在此，我還要感

90、謝周圍的同學(xué)們，正是由于你們的幫助和支持，我才能克服一個一個的困難和疑惑，直至畢業(yè)設(shè)計的順利完成。</p><p>　　我還要感謝我的家人和朋友，他們的支持與情感，是我永遠(yuǎn)的財富。</p><p><b>　　附錄：</b></p><p>　　小學(xué)教學(xué)樓工程預(yù)算書</p><p>　　編制人：**審核人： &l

91、t;/p><p>　　編制時間：2011年6月1日</p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　編制說明1</b></p><p>　　建筑工程預(yù)算費用計算表3</p><p>　　建筑工程土建預(yù)算表4</p><p&g