普通住宅樓工程投標文件設計

1、<p>　　學校代碼：jasd11059 </p><p>　　學 號：1001022018</p><p>　　Hefei University</p><p><b>　　畢業(yè)設計（論文）</b></p><p>　　BACHELOR DISSERTATION</p><p>

2、;　　論文題目： 翡翠湖郡2#普通住宅樓工程投標文件設計</p><p>　　學位類別: 工學學士 </p><p>　　學科專業(yè)： 工程管理

3、 </p><p>　　作者姓名： </p><p>　　導師姓名：

4、 </p><p>　　完成時間： </p><p>　　翡翠湖郡2#普通住宅樓工程投標文件設計</p><p><b>　　中文摘要</b></p><p>　　本設

5、計的翡翠湖郡2#普通住宅樓工程投標文件設計，本工程位于安徽省合肥市。本工程根據(jù)國家住建部對民用住宅等級的要求，設計工程等級一級，設計使用年限50年，防火等級為一級，抗震設防烈度為7度。該工程為剪力墻結構，獨立基礎，筏板基礎，樁基礎三種類型基礎組合而成的混合基礎，地上三十三層，部分層數(shù)達到三十四層，地下一層，總建筑面積12621㎡。</p><p>　　投標文件指具備承擔招標項目的能力的投標人，按照招標文件的要求編

6、制的文件。在投標文件中應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應，這里所指的實質性要求和條件，一般是指招標文件中有關招標項目的價格、招標項目的計劃、招標項目的技術規(guī)范方面的要求和條件，合同的主要條款（包括一般條款和特殊條款）。投標文件需要在這些方面作出回答，或稱響應，響應的方式是投標人按照招標文件進行填報，不得遺漏或回避招標文件中的問題。交易的雙方，只能就交易的內容也就是圍繞招標項目來編制招標文件、投標文件。 投標文件一般包含了三部分

7、，即商務部分、價格部分、技術部分。商務部分包括公司資質，公司情況介紹等一系列內容，同時也是招標文件要求提供的其他文件等相關內容，包括公司的業(yè)績和各種證件、報告等。技術部分包括工程的描述、設計和施工方案等技術方案，工程量清單、人員配置、圖紙、表格等和技術相關的資料。價格部分包括投標報價說明，投標總價，主要材料價格表等。 </p><p>　　工程量清單（Bill Of Quantity BOQ）是根據(jù)是工程量計價規(guī)

8、范去表現(xiàn)擬建工程的分部分項項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目五大類和相應數(shù)量的明細清單。并且通過九個阿拉伯數(shù)字對明細清單進行了分類。同時確定了標準的單位。 工程量清單計價方式80年代開始普遍使用，是國際上通行的工程造價計價方式，是在招投標過程中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量。由投標人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、市場價格自主報價，并經(jīng)審評后合理低價中標的工程造價計價方式。是投標方重要的投標報價的依據(jù)。 &

9、lt;/p><p>　　施工組織設計是作為投標文件中技術標的部分。 施工組織設計是用來指導施工項目全過程各項活動的技術、經(jīng)濟和組織的綜合性文件，是施工技術與施工項目管理有機結合的產(chǎn)物，它能保證工程開工后施工活動有序、高效、科學合理地進行。 施工組織設計的好壞決定建設方工程能否按時按量的完成。一份質量好的的施工組織設計在投標報價中發(fā)揮著舉足輕重的作用，同時也能反映這個企業(yè)的施工能力，施工水平，與企業(yè)本身的實力與競爭力。

10、</p><p>　　關鍵詞：建筑工程；投標文件；清單計價；施工組織設計</p><p>　　The bid design document of the NO.2th building in a Hefei Emerald Lake County commercial Residential quarters</p><p><b>　　Abstract

11、</b></p><p>　　The design is for the detailed list of engineering quantity and bidding documents of the NO.2th building in a He fei Emerald Lake County commercial Residential quarters. The project is lo

12、cated in He fei , An hui province. Engineering grade level,the design life of 50 years, fire rating of a, seismic fortification intensity is 7 degrees. The project for the shear wall structure, the independent foundation

13、,raft foundation, pile foundation composite foundation, the ground layer thirty-three, part o</p><p>　　The bidding documents that have the ability to undertake the project subject to tender bidders, in accor

14、dance with the requirements of the tender documents files. In the bidding documents should be submitted to the substantive requirements and conditions of the tender documents in response, substantial requirements and con

15、ditions referred to here, generally refers to the technical specification of the tender price of the project, a project subject to tender in the tender documents, tender projec</p><p>　　Bill of quantities is

16、 based on the engineering quantity valuation norms to performance of the proposed project sub project, the project, other projects list measures, fees and taxes the project five types and the corresponding number of. And

17、 through the nine Arabia digital on the list are classified. At the same time, the standard unit. Bill of Quantities means the beginning of the 80's widespread use of project cost pricing method, is the international

18、, is in the bidding process, the bidding in</p><p>　　Construction organization design is as the technical standard of the bidding documents. Construction organization design is a comprehensive document used

19、to guide the activities of the whole process of construction project technology, economy and organization, is the organic combination of construction technology and construction project management, which can guarantee th

20、e project after the construction activities in an orderly, efficient,scientific and rational manner. Construction organization</p><p>　　KEY WORD: Construction project; Bidding documents; List price; Construc

21、tion organization design</p><p><b>　　目錄</b></p><p><b>　　第1篇 總述1</b></p><p><b>　　第1章 緒論2</b></p><p>　　1.1建筑工程工程量清單計價在招投標過程中的意義和作用2

22、</p><p>　　1.2實行工程招投標的積極意義2</p><p>　　1.3國內招投標的現(xiàn)況及建設工程招投標中存在的問題2</p><p>　　第2章 工程概況4</p><p><b>　　2.1工程概況4</b></p><p>　　第3章 投標報價前期工作5</p>

23、;<p>　　3.1 建立投標團隊，鎖定招標信息5</p><p>　　3.2進行現(xiàn)場勘查5</p><p>　　3.3參加標前會議5</p><p>　　3.4校核工程量5</p><p>　　3.5編制施工組織設計5</p><p>　　第4章 投標報價的編制7</p>&

24、lt;p>　　4.1編制的原則、依據(jù)7</p><p>　　4.2 編制及報價說明7</p><p>　　4.3投標報價的編制方法8</p><p>　　第2篇 工程量清單9</p><p><b>　　1.封面10</b></p><p><b>　　2.填表須知1

25、1</b></p><p><b>　　3.總說明12</b></p><p>　　分部分項工程量清單與計價表13</p><p>　　措施項目清單與計價表（一）36</p><p>　　措施項目清單與計價表（二）37</p><p>　　其他項目清單與計價匯總表38<

26、/p><p>　　暫列金額明細表39</p><p>　　材料暫估單價表40</p><p>　　專業(yè)工程暫估價表41</p><p>　　計 日 工 表42</p><p>　　總承包服務費計價表43</p><p>　　規(guī)費、稅金項目清單與計價表44</p><p

27、>　　第3篇 投標文件技術標45</p><p>　?。ㄊ┕そM織設計）45</p><p>　　第1章 編制依據(jù)46</p><p>　　1.1工程設計圖紙46</p><p>　　1.2國家行業(yè)的規(guī)范和規(guī)程46</p><p>　　1.3現(xiàn)行有關施工規(guī)范、規(guī)程及檢驗評定標準46</p>

28、<p>　　第2章 工程概況48</p><p>　　2.1工程特點48</p><p>　　2.2地段特征48</p><p>　　2.3施工條件48</p><p>　　第3章 施工部署49</p><p>　　3.1施工項目管理總目標49</p><p>　　3

29、.2項目管理的組織機構形式50</p><p>　　3.3勞務隊伍的選擇及主要勞務項目的劃分51</p><p>　　3.4施工順序51</p><p>　　第4章 施工方案53</p><p>　　4.1測量施工方案53</p><p>　　4.2土方工程55</p><p>　　

30、4.3鋼筋工程56</p><p>　　4.4模板工程59</p><p>　　4.5混凝土工程62</p><p>　　4.6砌體工程64</p><p>　　4.7腳手架工程65</p><p>　　4.8吊裝與垂直運輸68</p><p>　　4.9鋁合金門窗安裝工程68&l

31、t;/p><p>　　4.10內裝飾、裝修工程69</p><p>　　4.11屋面及防水工程71</p><p>　　第5章 施工進度計劃73</p><p>　　5.1施工進度計劃橫道圖73</p><p>　　第6章 施工平面布置74</p><p>　　6.1施工平面圖說明7

32、4</p><p>　　6.2 施工平面圖76</p><p>　　第7章 施工技術組織措施計劃77</p><p>　　7.1保證進度目標的措施77</p><p>　　7.2保證質量目標的措施77</p><p>　　7.3保證安全目標的措施78</p><p>　　7.4季節(jié)性

33、施工措施79</p><p>　　第4篇 投標文件商務標81</p><p>　　投 標 總 價82</p><p>　　總 說 明83</p><p>　　工程項目招標控制價/投標報價匯總表85</p><p>　　單位工程項目招標控制價/投標報價匯總表86</p><p>

34、　　分部分項工程量清單與計價表87</p><p>　　工程量清單綜合單價分析表110</p><p>　　措施項目清單與計價表（二）155</p><p>　　其他項目清單與計價匯總表156</p><p>　　暫列金額明細表157</p><p>　　材料暫估單價表158</p><

35、p>　　專業(yè)工程暫估價表159</p><p>　　計 日 工 表160</p><p>　　總承包服務費計價表161</p><p>　　規(guī)費、稅金項目清單與計價表162</p><p>　　主要材料價差表163</p><p><b>　　參考文獻164</b></p&

36、gt;<p><b>　　致謝165</b></p><p><b>　　第1篇 總述</b></p><p><b>　　第1章 緒論</b></p><p>　　1.1建筑工程工程量清單計價在招投標過程中的意義和作用</p><p>　　工程量清單計價是一種

37、國際上通行的工程造價計價方式，是在建設工程招投標過程中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量。由投標人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、市場價格自主報價，并經(jīng)審評后合理低價中標的工程造價計價方式。工程量清單作為招標文件的組成部分，是由招標人負責統(tǒng)一提供，從而有效保證了投標人競爭基礎的一致性，為投標人提供了公平競爭；采用工程量清單招標，投標人只對工程量清單范圍內的單價、成本等負責，而對工程量變更或計量不準等原因引起的錯誤不負責，

38、這部分的風險應當由業(yè)主承擔，因而工程量清單招標能夠合理的分擔風險；采用工程量清單招標，工程量作為招標文件的一部分，是公開的，且統(tǒng)一了報價要求，有利于招標人對投標人的投標價格進行分析比較，真正做到擇優(yōu)選擇中標人；采用工程量清單招標，由于單項工程的綜合單價的特殊性，其不因施工數(shù)量變化、施工難易程度、施工技術措施差異以及取費等變化而調整，起到有效控制工程索賠的作用； 采用工程量清單招標投標更能體現(xiàn)出企業(yè)的綜合實力。</p>&l

39、t;p>　　1.2實行工程招投標的積極意義</p><p>　　招投標制度作為工程承包發(fā)包的主要形式在國際國內的工程項目建設中已廣泛實施，它是一種富有競爭性的采購方式，是市場經(jīng)濟的重要調節(jié)手段，它不但能為業(yè)主選擇好的供貨商和承包人，而且能夠優(yōu)化資源配置，形成優(yōu)勝劣汰的市場機制，其本質特征是"公開、公平、公正”和"充分競爭”。實踐證明，招投標制度是比較成熟而且科學合理的工程承發(fā)包方式，也是

40、保證工程質量、加快工程進度的最佳辦法。 </p><p>　　1.3國內招投標的現(xiàn)況及建設工程招投標中存在的問題</p><p><b>　　1.3.1陪標現(xiàn)象</b></p><p>　　一個投標人與另一個投標人，或者幾個投標人之間進行相互的串標，相互私下拉高或降低投標報價，而通不過不道德手段騙取中標的資格，把投標當成兒戲。違背了招投標的原則

41、。</p><p>　　1.3.2 工程轉包，肢解</p><p>　　承包單位將自己承包下來的工程轉包、肢解發(fā)包的問題，這種現(xiàn)象是工程質量差，易出現(xiàn)事故的根源所在。</p><p>　　1.3.3評標所采取的方式不夠先進，專家水平低</p><p>　　目前我國尚未形成一套科學的評標的體系，導致大部分的企業(yè)，單純把報價高低當作是否中標的決定

42、因素。</p><p>　　1.3.4招標代理機構的行為存在不規(guī)范的。</p><p>　　1.3.5我國政府由于各項法律制度建設不健全對招投標管理缺少漏洞。執(zhí)法部門對活動監(jiān)督與檢查力度也不大。</p><p><b>　　第2章 工程概況</b></p><p><b>　　2.1工程概況</b>

43、</p><p>　　該項目總建筑面積12621平方米，使用功能為商業(yè)和住宅，商業(yè)建筑面積889平方米，住宅面積11732平方米，基底面積740平方米。主體結構的上部結構為框架剪力墻，地面標高以上的建筑層數(shù)33層，地下室為一層。總高度104.500米，建筑高度99.300米。設計使用年限為50年，建筑結構的安全等級為一級，地基基礎的設計等級為甲級。防火耐火等級為一級，抗震設防烈度按七度設防。屋面防水等級為Ⅱ級，采

44、用2道設防，防水層使用年限15年。 </p><p>　　第3章 投標報價前期工作</p><p>　　3.1 建立投標團隊，鎖定招標信息</p><p>　　精心挑選精干且富有經(jīng)驗的人員組成投標工作機構，其人員組成為決策人、技術負責人、投標報價人員。該工作機構人員應富有經(jīng)驗且受過良好培訓，有嫻熟的投標技巧和較強的應變能力。首先應進行資格審查報名，準備必須提供的資料

45、。認真研究招標文件和圖紙，針對具體的項目制定出恰當?shù)耐稑藞髢r策略，做好投標環(huán)境的調查。 </p><p><b>　　3.2進行現(xiàn)場勘查</b></p><p>　　對施工現(xiàn)場的水、電、交通情況進行調查，以便確定施工供水初步方案、用電初步方案、施工便道初步方案等；察看周圍的施工環(huán)境，進一步確定預制場、施工隊伍駐地的大致方位及項目部的駐扎位置；調查線路附近水源、最近的電

46、力接線點；根據(jù)建筑物的規(guī)模、現(xiàn)場交通情況初步確定施工隊伍的設置及施工任務的劃分。調查當?shù)孛耧L民俗。 察看當?shù)亟ㄖ牧系膬r格：水泥、鋼材、磚、石灰、中粗砂、瀝青等主要工程材料的出廠價。以及當?shù)剡\費，汽油，柴油水電費價格。 最后形成現(xiàn)場勘查結果匯總表要做到重點要明確，路線要清楚、調查要仔細、記錄要完整。</p><p><b>　　3.3參加標前會議</b></p><p&g

47、t;　　作為投標方的代表在參加標前會議之前應該把招標文件中存在的問題整理為書面，傳真，郵寄或送到招標文件指定的地址。很多項目在資格審查招標文件中明確了強制性要求，而招標文件中沒有在明確規(guī)定。 例如：是否設置指揮部，項目經(jīng)理部中除了項目經(jīng)理、總工、副經(jīng)理外是否要增設總經(jīng)濟師和總會計師。這些都影響了技術標中組織機構的設置及機械設備的配備，所以在編標前要掌握。</p><p><b>　　3.4校核工程量&l

48、t;/b></p><p>　　工程量清單對中標結果會產(chǎn)生至關重要的影響，因此必須重新審核招標人提供工程量。在正式核算投標單位提供的建設工程的工程量時逐一校核不得有任何漏核，否則直接影響這次競標的結果。</p><p>　　3.5編制施工組織設計</p><p>　　每個投標人提供具有各自特點的招標文件必須有一份完整的施工組織設計。投標方制做施工組織設計主要依

49、據(jù)是招標方提供的本工程的所有圖紙以及資料和國家現(xiàn)在執(zhí)行的各類技術規(guī)范和圖集，在保證建設工程施工質量的前提下，費用壓縮到最低。利潤達到最大化。</p><p>　　第4章 投標報價的編制</p><p>　　4.1編制的原則、依據(jù)</p><p>　　4.1.1投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制</p><p>　?。?）國家或省級、行業(yè)建設主管部門

50、頒發(fā)的計價辦法</p><p>　?。?）招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要</p><p>　?。?）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）。</p><p>　　（4）《安徽省建筑、裝飾裝修工程計價定額綜合單價》2009</p><p>　　（5）安徽省合肥市相關部門規(guī)定的費率。</p><

51、p>　?。?）“合肥翡翠湖郡2#普通住宅樓”施工圖紙及有關的技術說明書。</p><p>　?。?）施工現(xiàn)場情況、工程項目特點以及擬定投標文件的施工組織設計或施工方案。</p><p>　?。?）安徽省市場主要原材料（鋼材、水泥、砂子、腳手架）的價格。</p><p>　　4.1.2工程量清單計價下編制投標報價的原則如下</p><p>

52、;　?。?）投標人自行確認報價，但必須執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的強制性規(guī)定。</p><p>　　（2）投標報價不得低于成本。</p><p>　　（3）依據(jù)招標人所給的建設工程工程量清單填寫投標價。</p><p>　?。?）投標計算的手段要合理、符合邏輯、簡單明白具有很強、很不錯的適用性。</p><p>　　4.2 編制及報價

53、說明</p><p>　　本次編制范疇為有設計單位提供施工圖紙范圍內的土木建設工程及主體結構的裝飾裝修工程。</p><p>　?。?）本工程計價執(zhí)行《安徽省建筑、裝飾裝修工程計價定額綜合單價》（2009）。</p><p>　?。?）本工程的土（石）方工程按三類土進行計算，建設工程稅金的費率為3.475%</p><p>　?。?）人工單價

54、調整為39元/天；不參與取費，只取稅金。綜合費率基礎定額（人工費+機械費），建設占40%，裝修占40%。</p><p>　?。?）分部分項工程量清單項目費包括定額人工費、材料費、機械費和綜合費，其中綜合費包括二次搬運費、已完成工程設備的保護費、冬雨季施工增加費、工程定位復測、交點、場地清理、生產(chǎn)工具用具使用費，企業(yè)管理費、利潤。不包括安全文明施工費。 </p><p>　?。?）分部分項

55、工程量清單項目費包括定額人、材、機的費用和綜合費。</p><p>　　（6）措施項目清單費：措施項目清單費：主要為施工技術措施項目清單費。 澆筑混凝土模板及支撐費、腳手架費應列入分部分項工程量清單項目費中。施工組織措施項目清單費，其通用項目已列入綜合單價。 </p><p>　?。?）本工程裝飾工程按設計圖紙計入，膠合板門為成品套裝門（含門套、油漆及五金配件）。</p>&

56、lt;p>　?。?）本工程的工程排污費結合本工程的施工特點不予計取。</p><p>　　4.3投標報價的編制方法</p><p>　　4.3.1分部分項工程量清單計價</p><p>　?。?）檢查招標方提供的工程量是不是正確的。</p><p>　?。?）對清單中的項目的具體特征進行描述。</p><p>　

57、?。?）根據(jù)定額計價規(guī)范進行清單綜合單價計算。填入工程量清單綜合單價分析表。</p><p>　?。?）編制分部分項工程量清單計價表。將計算出的綜合單價填入分部分項工程量清單計價表，計算各個項目的合價和合計。</p><p>　　4.3.2措施項目工程量清單計價</p><p>　　投標人對措施項目費用的增加和減少應該根據(jù)本企業(yè)的實際情況決定，覺得不發(fā)生的。可寫為零

58、。實際發(fā)生的情況，而清單項目中未出現(xiàn)的，可根據(jù)情況增加一些內容，在綜合起來報價。</p><p>　　4.3.3規(guī)費和稅金計算</p><p>　　規(guī)費計算時應按照定額計價規(guī)范規(guī)定的稅率計取，報價時應足額報價。在稅收和稅收成本的基礎上計算，費率調整為3.475%。</p><p>　　第2篇 工程量清單</p><p><b>　

59、　1.封面</b></p><p>　　合肥翡翠湖郡2#普通住宅樓 工程</p><p><b>　　工 程 量 清 單</b></p><p>　　招 標 人： 中介機構： </p><p>　　（單位蓋章）

60、 （單位資質專用章）</p><p>　　法定代表人 法定代表人</p><p>　　或其授權人： 或其授權人： </p><p>　?。ê炞只蛏w章）

61、 （簽字或蓋章）</p><p>　　編 制 人： 盧海龍 復 核 人： </p><p>　?。ㄔ靸r人員簽字專用章） （造價人員簽字專用章）</p><p>　　編 制 時 間：2014年5月3日</p><p><

62、b>　　2.填表須知 </b></p><p>　　填 表 須 知</p><p>　　1.在法律法規(guī)規(guī)定的地方和規(guī)定的人員和單位對清單和計價格式進行簽字和蓋章。</p><p>　　2.工程量清單及其計價格式中的任何內容不得隨意刪除或涂改。</p><p>　　3.單價和價格都需要填寫的工程量清單計價格式清單，投標人

63、應填寫（單價為“0”，單價和價格應報告為“0”，或作為一個漏項），而不是價格報告，未填報的單價和合價，該費用包含在其他利率和工程量清單報價</p><p>　　4.金額（價格）要以中華人民共和國規(guī)定的紙幣結算表示。</p><p>　　5.工程量清單包括以下組成：</p><p><b>　?。?）封面</b></p><p

64、><b>　　（2）填表須知</b></p><p><b>　?。?）總說明</b></p><p>　?。?）單位工程費匯總表</p><p>　　（5）分部分項工程量清單</p><p><b>　?。?）措施項目清單</b></p><p>

65、;<b>　?。?）其他項目</b></p><p><b>　　（8）規(guī)費計算表</b></p><p>　　6.工程量清單計價的國家現(xiàn)行的一般格式應當有以下十一個部分組成：</p><p><b>　?。?）封面</b></p><p><b>　?。?）報價表&

66、lt;/b></p><p><b>　?。?）投標總價</b></p><p>　?。?）單位工程費匯總表</p><p>　?。?）分部分項工程量清單計價表</p><p>　　（6）措施項目清單計價表</p><p>　?。?）其他項目清單計價表</p><p>

67、;　?。?）分部分項工程量清單綜合單價分析表</p><p>　?。?）措施項目費分析表</p><p>　?。?0）設備材料價格表</p><p><b>　?。?1）規(guī)費計算表</b></p><p><b>　　3.總說明</b></p><p><b>　　

68、總 說 明</b></p><p>　　工程名稱：合肥翡翠湖郡2#普通住宅樓工程 第 頁 共 頁</p><p><b>　　表—01</b></p><p>　　分部分項工程量清單與計價表 </p><p>　　工程名稱： 合肥市翡翠湖郡2#普通住宅

69、樓 標段 ： 第 頁 共 頁</p><p><b>　　表—02</b></p><p>　　措施項目清單與計價表（一）</p><p>　　工程名稱： 合肥市翡翠湖郡2#普通住宅樓 標段 ： 第 頁 共 頁</p><p>　　

70、注：1.本表適用于以“項”計價的措施項目。</p><p>　　建設部、財政部發(fā)布的《建筑安裝工程費用組成》（建標[2003]206號）的規(guī)定，“計算基礎 ”可為 “直接費”、“人工費”或“人工費+機械費”。 表—03</p><p>　　措施項目清單與計價表（二）</p><p>　　工程

71、名稱： 合肥市翡翠湖郡2#普通住宅樓 標段 ： 第 頁 共 頁</p><p>　　注：本表示用于以綜合單價形式計價的措施項目。 表—04</p><p>　　其他項目清單與計價匯總表</p><p>　　工程名稱： 合肥市翡翠湖郡2#普通住宅樓

72、 標段 ： 第 頁 共 頁</p><p>　　注：材料暫估單價進入清單項目綜合單價，此處不匯總。 表—05</p><p><b>　　暫列金額明細表</b></p><p>　　工程名稱： 合肥市翡翠湖郡2#普通住宅樓 標段 ：

73、2 第 頁 共 頁</p><p>　　注：此表由招標人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標人應將上述暫列金額計入投標總價中。</p><p><b>　　表—05—1</b></p><p><b>　　材料暫估單價表</b></p><p>　　工程名稱：

74、合肥市翡翠湖郡2#普通住宅樓 標段 ： 第 頁 共 頁</p><p>　　注：1.此表由招標人填寫，并在備注欄說明暫估價的材料擬用在哪些清單項目上，投標人應將上述材料暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。</p><p>　　2.材料包括原材料、燃料、構配件以及按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的設備。</p><p><b

75、>　　表—05—2</b></p><p><b>　　專業(yè)工程暫估價表</b></p><p>　　工程名稱： 合肥市翡翠湖郡2#普通住宅樓 標段 ： 第 頁 共 頁</p><p>　　注：1.此表由招標人填寫，投標人應將上述專業(yè)工程暫估價計入投標總價中。</p>

76、<p><b>　　表—05—3</b></p><p><b>　　計 日 工 表</b></p><p>　　工程名稱：合肥市翡翠湖郡2#普通住宅樓 標段 ： 第 頁 共 頁</p><p>　　注：此表項目名稱、數(shù)量由招標人填寫，變質招標控制價時，單價由招標人按

77、有關計價規(guī)定確定；投標時，單價由投標人自主報價，計入投標總價中。</p><p><b>　　表—05—4</b></p><p><b>　　總承包服務費計價表</b></p><p>　　工程名稱：合肥市翡翠湖郡2#普通住宅樓 標段： 第 頁 共 頁</p>

78、<p><b>　　表—05—5</b></p><p>　　規(guī)費、稅金項目清單與計價表</p><p>　　工程名稱：合肥市翡翠湖郡2#普通住宅樓 標段 ： 第 頁 共 頁</p><p><b>　　表—06</b></p><p>

79、　　第3篇 投標文件技術標</p><p><b>　　（施工組織設計）</b></p><p><b>　　第1章 編制依據(jù)</b></p><p><b>　　1.1工程設計圖紙</b></p><p>　　設計單位：漢嘉設計集團股份有限公司</p><

80、;p>　　設計圖紙名稱：合肥翡翠湖郡2#普通住宅樓</p><p>　　1.2國家行業(yè)的規(guī)范和規(guī)程</p><p>　　1.3現(xiàn)行有關施工規(guī)范、規(guī)程及檢驗評定標準</p><p><b>　　第2章 工程概況</b></p><p><b>　　2.1工程特點</b></p>

81、<p>　　本工程建筑面積12621平方米，使用功能為普通住宅樓，運用商業(yè)用途的大小是889㎡，用于居民住宅的面積11732平方米，主樓上部結構為含有剪力墻的框架結構，采用筏板基礎和部分獨立基礎組成的混合基礎。地面以上三十三層，地下一層?？偢叨?05.200m。商業(yè)裙房地面以上4層，總高度11.670m，與主樓設抗震縫脫開。設計使用年限為50年，建筑結構的安全等級為二級，地基基礎的設計等級為甲級。防火耐火等級為一級，抗震設防烈

82、度按七度設防。屋面、地下室防水均等級為Ⅱ級，采用2道設防，防水層使用年限15年。 </p><p><b>　　2.2地段特征</b></p><p>　　本工程為合肥市翡翠湖郡2#普通住宅樓工程，位于合肥市紫云路與翡翠路交口，施工現(xiàn)場交通條件良好。</p><p><b>　　2.3施工條件</b></p>

83、<p>　　2.3.1該工程已完成“五通一平”，現(xiàn)場道路通暢，交通運輸方便。</p><p>　　2.3.2本公司具有充足的具有資質的施工人員和技術人員。</p><p>　　2.3.3該工程附近有大型預制鋼筋混凝土公司（快克美），具有生產(chǎn)商品混凝土的公司。本地擁有大型施工設備租賃公司。</p><p><b>　　第3章 施工部署</b

84、></p><p>　　我公司有著豐富的同類施工的經(jīng)驗，我們將把此項目作為我公司的重點工程，我們希望通過這個項目讓業(yè)界了解深刻的了解本公司的實力。我們始終將“質量高，效率高，安全可靠，低消耗”的原則作為一種公司文化深深印入本公司所有員工的骨髓里，竭盡全力的利用一切可以被利用資源，充分協(xié)調各方面的關系，不會讓每一位客戶失望！</p><p>　　3.1施工項目管理總目標</p&

85、gt;<p>　　3.1.1項目管理質量目標</p><p>　　本公司在此承諾我們的質量目標為：本工程質量達到一次驗收合格率100%。創(chuàng)合肥市“優(yōu)質結構”，爭創(chuàng)安徽省“黃山杯”。 </p><p>　　3.1.2項目工期目標</p><p>　　我公司承諾按招標工期的要求完成本工程施工。即：</p><p>　　開工日期：20

86、12年10月1日；</p><p>　　竣工日期：2014年6月1日；</p><p>　　總工期：671日歷天。</p><p>　　為確保本工程工期如期完成，所有各專業(yè)施工隊伍，必須依據(jù)本目標及時插入施工。各階段工期安排詳見《施工進度總計劃》。</p><p>　　3.1.3項目安全目標</p><p>　　為了防

87、止重大事故的發(fā)生，避免傷害事故，在事故發(fā)生后的0.1%控制。</p><p>　　3.1.4文明施工管理目標</p><p>　　按安徽省相關規(guī)定布置和管理整個施工現(xiàn)場，爭創(chuàng)安徽省文明工地。</p><p>　　3.1.5項目成本目標</p><p>　　在確保質量符合業(yè)主的標準的前提下，將施工的成本降到最低水平。</p>&l

88、t;p>　　3.1.6項目環(huán)境保護目標</p><p>　　努力創(chuàng)造一個綠色施工環(huán)境，做到不擾民不影響周邊居民的正常生產(chǎn)生活。</p><p><b>　　3.1.7資料目標</b></p><p>　　工程施工過程形成的一切資料必須與工程實體建設同步。資料收集齊全完整，書寫工整，分類歸檔。</p><p>　　3

89、.2項目管理的組織機構形式</p><p>　　為確保以上管理目標的實現(xiàn)，我公司成立以盧海龍經(jīng)理為首的“翡翠湖郡普通住宅樓工程施工項目指揮部”，負責本工程的總體部署、所屬單位人、財、物的統(tǒng)一協(xié)調及對施工組織和施工技術進行指導。</p><p>　　施工現(xiàn)場按項目管理法組織施工，建立項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負責制。選派具有高級技術職稱并主持過多種類型建筑項目工程施工、經(jīng)建設部認證一級資質的、

90、懂技術、會管理、善經(jīng)營的孫大龍和盧海龍擔任項目經(jīng)理和常務經(jīng)理。項目技術負責人選派具有多年施工經(jīng)驗、技術水平高的高級工程師盧海龍擔任。</p><p>　　在項目經(jīng)理的領導下，本著精干高效的原則，現(xiàn)場項目經(jīng)理部設置五個職能部門三十八個崗位，并明確職責（組織機構及職責詳見表）。項目經(jīng)理部由技術水平高、責任心強、有吃苦耐勞精神、敢打善打硬仗、服從指揮、遵守紀律、有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗及同類工程施工管理經(jīng)驗的人員組成，主要管理人員具

91、有相應的崗位資格證書。項目經(jīng)理部設立黨支部，統(tǒng)一負責思想政治工作，做好團結協(xié)作工作，協(xié)調好周邊群眾和友鄰以及其它內外關系，促進和保證施工任務的完成。</p><p><b>　　項目組織結構圖</b></p><p><b>　　主要部門職責分配表</b></p><p>　　3.3勞務隊伍的選擇及主要勞務項目的劃分<

92、;/p><p>　　根據(jù)企業(yè)施工能力、工程的品質高低、社會上贏得的信譽及隊伍整體文化素質等綜合情況，我們使用與我們有較長較穩(wěn)定的勞務隊，組成主要工種齊全的土木建筑以及各種專業(yè)綜合施工大隊，對于有技術要求的工人必須持證上崗且符合一些規(guī)定要求，如有必要還必須接受專業(yè)的學習與教育。</p><p><b>　　勞務隊伍分工明細表</b></p><p>

93、<b>　　3.4施工順序</b></p><p>　　施工順序：施工準備（汗搭建臨設、立吊塔）→地下結構→主體結構→屋面工程→外墻施工→二次機構施工→室內墻面施工→樓地面施工→油漆粉刷→電氣、設備表板安裝→各專業(yè)設備調試→竣工清理→竣工驗收→資料移交</p><p><b>　　第4章 施工方案</b></p><p>

94、<b>　　4.1測量施工方案</b></p><p>　　4.1.1測量準備工作</p><p>　?。?）進入現(xiàn)場的測量器具必須要有法定計量檢定部門出具的檢定證書，并在有效檢定周期內。</p><p>　　（2）叫準定位依靠樁（紅線樁），基準水準點。</p><p>　　（3）項目技術負責人對參與施工的工作人員人員進

95、行認真詳細的部署和安排以及施工應該注意的地方（技術交底）。</p><p>　?。?）建立準備信息量超大的測量數(shù)據(jù)庫。</p><p><b>　　4.1.2人員配備</b></p><p>　?。?）在施工場地項目技術責任人和技術質量部的工作人員積極努力認真的協(xié)調下組成測量工作班組。</p><p>　?。?）工程測量

96、職業(yè)技能工程師1名、工程測量中高級以上的工程師1名、工地現(xiàn)場配備專業(yè)的測量人員3名。</p><p>　　4.1.3 儀器準備</p><p>　　根據(jù)本工程的情況，配備目前技術最好、最為精確的最測量設備。</p><p>　　4.1.4 ±0.00以下施工測量</p><p>　?。?）主控制線的投測：第一步是對建筑物的平面控制網(wǎng)

97、進行校準審查沒有錯誤后，將所想要的控制軸線投影到需要的施工作業(yè)面上，投測后對幾何關系要經(jīng)過詳細的準確的科學的證明合格后作為施工的依據(jù)。投測方法見下圖：</p><p>　　（2）樓層部位測量：根據(jù)細部軸線放出柱、墻邊線及門窗洞口線等合格后作為施工的依據(jù)。</p><p>　　4.1.5 ±0.00以上施工測量</p><p>　?。?）±0.00

98、以上激光鉛直儀豎向投測主控線。投測方法見下圖：</p><p>　　平面放線：根據(jù)實測的主軸線的控制工作層測量詳細的軸，根據(jù)詳細的軸墻，柱，門窗和其他工程放線，經(jīng)專門工作人員檢查后可以作為施工的主要依據(jù)。</p><p>　　圓曲線放線：根據(jù)投測到工作層的控制中心軸線點，弄出曲線的開始點和結束點的對應位置，在用中央縱距法繪出設出這個曲線。</p><p>　?。?）

99、±0.00以上標高傳遞：根據(jù)本工程特點，在首層墻體拆模后，在便于向上引側標高的位置上設置＋50㎝標線，作為向上傳遞標高的依據(jù)，每個施工流水段要至少設置兩個傳遞點。在向施工層傳遞標高時，利用鋼尺直接丈量法傳遞，每次傳遞至少由兩個部位向上傳遞，當兩次傳遞標高之差在3㎜以內時，取其平均值作為本施工層標高控制的依據(jù)。 </p><p>　　4.1.6 竣工測量</p><p>　　工程施

100、工結束后，用最先進的全站儀和精密水準儀重新測量一次場地實際數(shù)據(jù)，在現(xiàn)場畫出草圖，結束之后將收集到的數(shù)據(jù)和草圖的數(shù)據(jù)加載進電腦里面，畫出所要的建筑物體。組成一套完整的竣工總平面圖。</p><p><b>　　4.2土方工程</b></p><p>　　4.2.1基坑土方開挖</p><p>　　根據(jù)本工程地探報告，本工程的土壤類別為三類土，當局

101、部無放坡條件或放坡系數(shù)小于規(guī)定要求時，要進行基坑支護。本工程獨立基礎、筏板基礎均采用機械挖土與人工開挖配合開挖的施工方法，挖土機挖土每步開挖深度應控制在2.0m以內以防開挖過深，用挖土機和鏟車平整道路場地，開挖方向； 由周邊向馬道口退挖，一般機械開挖都有預留200cm的厚度為了防止擾動基底土層。 待釬探后人工清至設計標高人工清理；挖土時注意周邊管線，開挖淺部厚度土層時，需有人跟鏟作業(yè)，注意觀察周邊暗埋物的情況。</p>&

102、lt;p>　　4.2.2基坑的防護</p><p>　?。?）基坑土方開挖前應該結合建設單位提供的地下管線的相關圖紙仔細的探明地下管網(wǎng)的布置區(qū)域，防止出現(xiàn)重大意想不到的事故。 </p><p>　?。?）基坑周邊禁止堆放過重的物體。 </p><p>　?。?）基坑周圍設置排水溝和積水井，隨時將積水抽除坑外。</p><p

103、>　　（4）基坑四周應設置防護欄桿，并設踢腳板，掛設安全立網(wǎng)并配有安全警示牌，嚴禁工人攀爬坑壁上下，禁止在基坑邊緣安放機械和停放車輛。</p><p><b>　　4.2.3土方回填</b></p><p>　?。?）基礎土方開挖完成后，檢驗合格、做好隱蔽工程驗收后，方可土方回填。土方回填前應除盡基坑底部的垃圾雜物，并抽出積水，驗收基底標高。</p>

104、<p>　?。?）土方回填應遵守基礎施工的有關規(guī)定，并按設計圖紙進行施工。</p><p>　?。?）土方回填采用原土回填，所填土的最大粒徑不得超過5cm。</p><p>　?。?）基礎兩側對稱回填，分層夯實，每層壓實前必須先鋪一層厚度為250mm的回填土，上下兩層的接縫距離為500cm。</p><p>　　（5）建設必要的排水設施，不要讓地基受到

105、水的浸泡。</p><p><b>　　4.3鋼筋工程</b></p><p>　　本工程經(jīng)過共同計算討論準備在現(xiàn)場設置一個鋼筋加工區(qū)，鋼筋的加工必須符合施工圖紙的要求，還必須符合規(guī)范要求。</p><p>　　本工程采購的鋼筋基本分為以下幾個類型：HPB300級鋼筋fy=270N/mm。；HRB335級鋼筋fy=300N/mm；HRB400級

106、鋼筋fy=360N/mm；HRB500級鋼筋fy=435N/mm。95%鋼筋最低強度標準保證率，連接的方式多種多樣可大致氛圍三種：綁扎連接、機械連接、焊接連接（擬采用電渣壓力焊連接）。HRB400級的鋼筋、HRB500級的鋼筋或者直徑大于25mm的鋼筋根據(jù)本公司多年施工經(jīng)驗和當下市場各種行情的分析。本公司對于以上情況均采用機械連接的方法。這種方法可以達到最好的效果。鋼筋的替換必要求，否則不可以進行替換。</p><p

107、>　　4.3.1鋼筋原材料采購與質量保證</p><p>　?。?）本工程鋼筋采用分批進場的方式，隨加隨用，不允許施工組為了趕進度過度加工鋼筋導致鋼筋無法進行保存而導致生銹和污染。鋼筋進場時，供貨商必須拿出鋼筋出廠合格證明、必須有實驗報告以及質監(jiān)部門出具的質量合格證。工地相應的工作人員認真仔細的對鋼筋進行現(xiàn)場取樣送去試驗室進行鋼筋的檢驗。沒檢驗的不用，復驗不通過的也不能用。</p><p

108、>　　進場的每批鋼筋用完后，鋼筋工長、試驗人員必須在檢驗報告合格證明書上注明該批鋼筋所用于樓層的部位，便于今后對結構進行分析，確保工程質量。 </p><p>　　鋼筋存放的地點要進行應硬化鋼筋在儲運堆放時，必須保留標牌，并按級別、品種、直徑分規(guī)格堆放整齊，鋼筋與地面之間應墊高于200mm的底?；虼钤O鋼管架，對于數(shù)量較大，較長時間不使用的鋼筋表面上加覆蓋物，防止雨水的浸泡導致止鋼筋銹蝕和污染。</p&

109、gt;<p>　　鋼筋在施工現(xiàn)場要分類進行碼放，按照ISO9002的要求做好標識，下鋪塑料布并墊方木，用塑料布覆蓋保護，防止因雨水、潮氣而引起鋼筋生銹。 </p><p>　　4.3.3鋼筋的加工、制作</p><p>　?。?）鋼筋加工的準備工作：參與鋼筋加工的所有施工人員必須領會設計意圖，學習規(guī)范，剝肋滾壓直螺紋連接作業(yè)指導書對施工人員進行必要的技術培訓。操作人員必須持上

110、崗證、執(zhí)業(yè)資格證，停止施工超過六個月的不能直接參與作業(yè)。</p><p>　?。?）本工程鋼筋制作采用的是現(xiàn)場制作。鋼筋的大小、形狀、長寬度必須按照圖紙的要求進行取材。采用GJ5-40型鋼筋切斷機切斷鋼筋。首先應該制作平臺進行鋼筋下料，不同規(guī)格下料前，把鋼筋需要的長度在下料平臺上做上標記，檢查合格后，設置斷料尺寸欄板，下料開始，這樣就可以盡可能的保證下料尺寸準確。</p><p>　　（3

111、）鋼筋制作前，由主管工長編制鋼筋制作方案和鋼筋配料表，并向作業(yè)班組進行技術交底。 </p><p>　?。?）圓盤鋼筋下料前應進行調直處理，用調直機調直鋼筋時，要根據(jù)鋼筋的直徑選用調直模和傳送壓輥，并正確掌握調直模和壓輥的壓緊程度，調直模的偏移量要根據(jù)其磨耗程度及鋼筋品種通過試驗確定，調直筒兩端的調直模一定要在等孔二軸心線上，若發(fā)現(xiàn)鋼筋不直時，應及時調整調直模的偏移量。 </p><p>

112、　?。?）鋼筋表面使用前清除干凈不得有油污鐵銹，如果污染嚴重的則禁止使用。</p><p>　　（6）鋼筋加工流程圖</p><p>　　4.3.4.鋼筋的綁扎</p><p>　　綁扎火燒絲選用22#火燒絲，所需鉛絲規(guī)格根據(jù)鋼筋直徑而定鋼筋綁扎制作質量除滿足施工圖的要求外， 還必須符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）以及G101—1的

113、有關規(guī)定。 </p><p>　　基礎鋼筋：根據(jù)施工圖紙，由施工組的測量工把整個底板應該擺放鋼筋的位置用紅漆標識出來，檢查正確后，鋼筋工班組開始綁扎底板下層鐵。下層鐵施工結束后，安裝上鐵鋼筋馬蹬，之后綁扎底板上鐵鋼筋，最后進行墻、柱插筋的安裝。</p><p>　　柱子鋼筋位置確定后，應該及時套上固定型號的箍筋，加密區(qū)應該進行加密，將柱主筋采用焊接方式連接好，然后在柱的主鋼筋上標上箍筋之間

114、的距離，從上到下套箍筋，并對鋼筋成品做好標識。</p><p>　　梁鋼筋綁扎，先在梁四角主筋上畫箍筋分隔線，將四角主筋穿上箍筋，然后對主筋接頭進行連接，之后按分隔線將四角主筋與箍筋綁扎牢固，最后綁扎其它主筋。樓板鋼筋綁扎時先在模板上彈出鋼筋分隔線和預留孔洞位置線，按線綁扎底層鋼筋，注意規(guī)格大在下，規(guī)格小的在上。電工隨后配管，然后綁扎上層鋼筋。板鋼筋綁扎完畢后，及時鋪設施工馬道，防止鋼筋踩踏變形。</p&g

115、t;<p>　　4.3.5.鋼筋保護層厚度的控制</p><p>　?。?）保護層厚度應嚴格按照設計圖紙以及規(guī)范的要求留置用墊塊來控制底部混凝土厚度。</p><p>　　（2）柱鋼筋保護層用帶扎絲的同標號的水泥砂漿墊塊控制，分別設在柱子的中部和上部。</p><p>　?。?）梁板下部的受力鋼筋應該采用墊塊來控制保護層厚度，梁的鋼筋下部應該每米用2個

116、墊塊，樓板的橫豎之間每600mm設1個墊塊，呈梅花形布置。</p><p>　　4.3.6成品保護措施</p><p>　?。?）綁扎完成鋼筋后應該設立標牌禁止隨意踩踏，柱子上的主要鋼筋不能進行焊接作業(yè)的。樓板的鋼筋綁扎完成后，禁止在上面踩踏。鋼筋綁扎施工結束后，搭設架板專門供施工人員走動。澆筑混凝土的時候，項目部的項目經(jīng)理應該指使專職的施工人員負責注意鋼筋的位置是否有所變動，確保鋼筋的位

117、置準確。鋼筋綁扎施工進行前，工人先檢查鋼筋加工的尺寸、規(guī)格的圖紙要求，不符的應該及時進行整改。當有疑問時，及時向有關人員報告。</p><p>　?。?）水電施工過程中，應該搭設架子進行施工。不得踩踏鋼情況出現(xiàn)，禁止一切行為踩踏鋼筋的情形。如果發(fā)現(xiàn)有此類情況應及時反饋到項目部，項目部將對有關隊伍進行處罰；當對建筑工程進行水電施工時，主要鋼筋上焊接是不被允許的，禁止隨意燒鋼筋，需要在墻體板體上穿套管時，鋼筋移位調整